EXCLUSIVITE. GRAND APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR VUE MER, à trois mn de la plage, dernier étage, vues port et canal principal  3 ch, 2 sdb.
Prix: 379.000 €
zone_id
Zone
CANAL
floor_space
Surface
109 m2
room
Chambres
3
bathroom
Salles de bains
2
elevator
Ascenseur
Oui
Type
Appartement
Transaction
Vente
Commune
Empuriabrava
Chauffage
Oui
Climatisation
Oui
Type de construction
Occasion
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Vue sur la mer
Vue dégagée
Vue sur le canal
Oui

G - 318 kWh/m2

G - 84 kg CO2/m2

Commune: Empuriabrava

/ Réf. A16

EXCLUSIVITE. GRAND APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR VUE MER, à trois mn de la plage, dernier étage, vues port et canal principal 3 ch, 2 sdb.

Exclusivité Immosolé Avocat. Dans secteur résidentiel et tranquille d'Empuriabrava, appartement traversant lumineux et ensoleillé proche du centre et de la plage pour retraite, séjours fréquents ou rendement locatif assuré.

Description de la propriété

Rarissime à Empuriabrava, ce Bien avec :
- vues à la fois sur la mer, un port et le canal principal
- soleil toute la journée
- 3 chambres et 2 salles de bain
- dernier étage
- quartier tranquille proche du centre et de la plage.
A 3 mn de la mer, tel un poste d'observation, cet appartement traversant rénové de plus de 100 m2 se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de seulement 6 propriétaires.
Il bénéficie d'un emplacement idéal avec son orientation, ses deux terrasses ( 17 m 2 ) assurant l'ensoleillement toute la journée et offrant un panorama varié de la station : la mer au second plan et au premier, un port privé ou le défilé quotidien des bateaux sur le canal principal; et, enfin, au loin, la chaine des Pyrénées.
A noter aussi que sa superficie ( 92 m 2 plus terrasses ) n'est pas fréquente dans la station qui privilégie les petites structures . Du coup , son prix est fort intéressant .
Absence de commerces bruyants dans le secteur considéré comme le plus résidentiel de la station.
Ambiance du port principal à 150 mètres.
Excellent rendement locatif puisque pouvant accueillir jusqu'à 9 /10 personnes,
Acquisition possible de parking ou garage fermé dans garage souterrain à 50 m.

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